A construção datada do início do século XX é uma importante obra do período do ciclo da erva-mate de Curitiba. Leva o nome do ervateiro Zacarias de Paula Xavier, proprietário inicial e importante personagem para a solidificação da Associação Comercial do Paraná. 

A obra eclética com vocabulário Art Nouveau teve influência francesa no seu estilo arquitetônico, e suas inspirações se dão pelo período de sua construção. Suas ornamentações em cimento é trabalhada em toda sua fachada e seus portões de ferro forjado indicam suas entradas para os corredores laterais.

Passou por restauro no ano de 2003 e atualmente não está sendo utilizado, estando disponível para aluguel para atividades comerciais.